Generalsanierung in 1050 Wien

Generalsanierung in 1050 Wien

Kategorie
Generalsanierung & DG-Ausbau
Typ
Hartmanngasse 13
Laufzeit
06.01.2023 - 22.01.2025

Das Projekt in der Hartmanngasse 13 umfasst die Entstehung von insgesamt 30 modernen Mietwohnungen, die teils im Zuge einer anspruchsvollen Generalsanierung und teils durch den Ausbau des Dachgeschosses realisiert wurden. Die neuen Wohnungen bieten Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe und laden dazu ein, ein neues Zuhause zu finden.

Mit einer vielfältigen Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignen sie sich gleichermaßen für Familien, Singles und Wohngemeinschaften. Die Wohnungen verfügen über 1 bis 4 Zimmer, Wohnflächen von rund 35 m² bis 130 m² und verteilen sich auf insgesamt vier Gebäudekörper.

Exklusives Wohnprojekt

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    Schaffung von 30 modernen Mietwohnungen
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    Hochwertiger Parkett und stilvolle Fliesen
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    Nahezu jede Einheit hat Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia
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    Breite Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen
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    Dachgeschosswohnungen verfügen über Klimaanlagen

Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung und den Komfort der Wohnungen gelegt. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen ausgestattet. Jede Einheit verfügt über moderne Bäder mit Badewanne oder Dusche sowie Wand-WCs zur einfachen Reinigung. Zudem bieten nahezu alle Einheiten Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia, um das Wohnen im Freien zu genießen.

Mit Blick auf die Zukunft erfolgt die Wärmeversorgung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung, wobei die DG-Wohnungen zusätzlich über Klimaanlagen verfügen. Die Wohnungen sind auch mit technischen Raffinessen wie Gegensprechanlage, elektrischem außenliegendem Sonnenschutz und Klapp-Schwingfenstern im Dach ausgestattet.

APHELION Baumanagement GmbH durfte dieses Projekt als örtliche Bauaufsicht begleiten und gemeinsam mit starken Partnern erfolgreich umsetzen: der ViennaEstate als Projektentwickler, Asset Manager; Makler und Hausverwaltung für die Eigentümerin BMK Zwei Real Estate GmbH, der Mandlbauer Bau GmbH als Generalunternehmer sowie dem BFA Büro für Architektur | Architekt DI Lutter ZT GmbH. Die vertrauensvolle und partnerschaftliche Zusammenarbeit aller Beteiligten bildete die Basis für einen reibungslosen Baufortschritt.

Leistungsdetails

Einblicke in das Projekt

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Projektpartner

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Die Gleichenfeier

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